建筑企业转行，原有的资质该何去何从？

发布时间：2019-01-07 点击量：1047次

建筑市场变幻莫测，经常有建筑企业熬不过，申请破产或者转行。那么原有的资质证书就没有什么多大的用处了，所以我们经常在住建主管部门的网站上，可以看到建筑企业主动注销建筑资质的公告。建筑企业要正常承接工程，就必须有相应的建筑资质。如果企业转行了，或者改变了工程承接的范围，原来的资质就用不到了，那要怎么处理用不到的资质呢？一起来看一下。

1、一定不能置之不理

有些企业可能会有这样的心理，认为资质反正是我的，我现在不需要了，怎么处理是我的事，然后转身就丢到某个角落里去了。这似乎也没什么错，其实是错上加错。建筑资质并不是办完就一劳永逸了，还需要日常的维护。比如，住建部门可能会组织动态核查，如果发现企业不满足资质标准的要求，资质证书可能会被吊销，企业还可能会面临处罚。

2、用来出租或出借给别人一定要当心

还有些企业认为，反正资质是我的，我不用了可以借给别人用，还可以收取一笔“挂靠费”收入，比闲置着要好得多。但是这样做是有很大的风险的，所以企业一定要当心。因为出租出借资质本身就是违规行为，一旦被查出，会面临被吊销资质和其他的行政处罚。另外，如果别人用自己的资质承接工程，工程出了重大事故，自己也会被牵连。所以，“挂靠费”也并不是白拿的，出借有风险，也需要谨慎。

3、注销是最省事的方法

企业如果确实真的不需要资质了，可以向原来的许可机构申请注销资质，是一种比较省事的做法，也是合法的途径，不会产生什么风险。但是，企业当初取得资质，也是耗费了一定的人力物力财力的，就这么注销了也怪可惜的，所以，还有比注销更经济的方法，那就是资质转让。

4、转让资质的两种方法

资质和企业是不能完全分离的，因此，转让资质，其实就是转让企业。根据企业是否把资质和企业一起转让，转让资质又有两种方法。

如果企业原来的业务就是建筑资质范围内的业务，企业也不计划再转型做新的业务，可以选择将企业和建筑资质一起转让。如果企业的业务除了建筑资质范围内的业务，还有别的业务，而且企业仍然希望正常经营别的业务，那就需要将建筑资质剥离后转让。建筑资质剥离后转让，就是新成立一家子公司，然后将资质转移到这家新成立的子公司，再将子公司和资质一起转让出去。

所以，提醒建筑企业的负责人们，千万不要认为我已经转行了，资质证书没用了，就可以随便处置，这样会有法律风险的。如果真的不需要用到了，切记一定要去注销或者转让出去，这样还能继续让资质体现它的价值。

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