建筑施工企业对外出借资质会有哪些法律后果？

发布时间：2019-05-21 点击量：825次

最近，有一些建筑企业老板觉得办理资质比较麻烦，时间又久，于是想通过借用资质的方法来满足自己企业的招标，等项目到手之后，再把资质还给对方。正明人力小编建议，自己企业的资质证书千万不要外借，否则将会承担法律后果，出借资质的建筑企业要承担什么法律责任呢？

首先，我们看一看借用资质答订合同的效力，《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第1条规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同无效。根据该规定，借用资质签订的施工合同的法律效力为无效。

其次，根据《建筑法》第66条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

根据上述这些规定我们可以知道：一、出借资质的建筑企业在实际施工人承揽的工程发生质量问题，造成损失时，应承担连带赔偿责任。二、还要承担没收违法所得、罚款、吊销资质证书、停业整顿、降低资质等级等相应的行政处罚。

所以，已有资质的企业要保管好资质证书，不要轻易往外借，一旦出现问题，是要负连带责任的。没有资质的企业，也不要随意借用他人的资质证书，最好是自己新办，自己的证书，安全又可靠，不知道如何办理资质证书的企业，可以咨询18172008000（周总）。

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