建筑资质变更与转让有哪些区别？

发布时间：2019-10-21 点击量：881次

建筑资质变更和建筑资质转让，是我们在建筑行业中经常会遇到的两件事，很多人会理解为两者是一样的，那么你就错了，接下来就给大家详细介绍一下建筑资质变更和建筑资质转让的不同点。

一、建筑资质变更

建筑资质变更涉及的情况比较多，当企业的地址、注册资本金、营业执照、人员等发生变化时，都应当办理相应的证书变更手续。企业需要到相应的工程主管部门进行变更，根据变更内容事项的不同由不同级别的建筑主管部门进行变更审批。建筑主管部门审批完毕后，企业可以领取建筑主管部门换发的新的资质证书。

二、建筑资质转让

建筑资质转让并不是简单的变更，建筑资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。

办理资质变更手续，是比较简单的，只要向建筑主管部门申请变更，建筑主管部门审批完毕后，企业就可以领取建筑主管部门换发的新资质证书了。另外，变更结果需要报住建部备案。建筑资质转让则比较麻烦。因为建筑资质是企业能力的证明，和企业是一体的，不可分割的。

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